Nekretnina na prodaju Dubai

Ljudima visoke neto vrijednosti (HNWI) širom planeta izgled je nabava vrhunskog stambenog ili poslovnog posjeda u Dubaiju. Mnogi naši klijenti razmišljaju o investicijskim nekretninama, kao i zainteresirani su za širu financijsku budućnost Dubaija kao poslovnog središta i ulaza u Afriku. Ako tražite nekretninu na prodaju u Dubaiju, ne tražite dalje i pogledajte naša nevjerojatna svojstva u našem luksuznom portfelju u nastavku.
Uzmite u obzir da stambena ili poslovna imovina nije jedina osobina koja zapravo ima prikladnu cijenu u Dubaiju, a drugi vrijedni predmeti poput nafte i zlata također su mnogo jeftiniji u odnosu na cijene u raznim drugim urbanim područjima.
Prisutnost HNWI-a ukazuje na povećanje povećanja bogatstva, koje se ponovno ulaže na glavno tržište nekretnina u Dubaiju. Ova imovina dovela je do rađanja područja poput imanja Dubai Hillsides i područja Mohammed Bin Rashid. Sljedeći aspekt koji čini Dubai dobrom mogućnošću za dobivanje luksuznih stambenih ili poslovnih nekretnina je njegovo topografsko područje.
Njegovo područje također olakšava poduzetnicima putovanje. Turneja od 2 do 8 sati lako vas vodi u Aziju, Europu i na Bliski Istok. Uzmite u obzir da Dubai međunarodnim financijerima pruža dugotrajne vize za nekretnine, pa je to zapravo najbolja mogućnost. I na kraju, još jedan dobar glavni razlog za dobivanje luksuzne nekretnine u Dubaiju je taj što posjeduje širok spektar alternativa nekretninama koje možete lako odabrati.
Nijedan drugi grad na zemlji ne nudi takve alternative za stanovanje ili komercijalno vlasništvo. Dubai je zapravo izvrsna alternativa za financijska ulaganja u luksuzne stambene nekretnine kada se pregledaju u drugim glavnim gradovima na planetu. Ima neusporediv okvir i zapravo je zaista bez rizika i mirno gradsko područje. Ako ste investitor ili čak osoba s većom ukupnom imovinom, u tom biste trenutku trebali potražiti kupnju luksuzne zgrade u Dubaiju, to ako to sigurno već niste učinili.

Dubai ima stroge i stroge strategije protiv svakog nasilja, osim što je prepun novih uređaja koji mogu razbiti svakog osumnjičenog. Gotovo da nema slučajeva krađe, a čak se i manje cestovne bitke u gradu rješavaju mirnim putem. Jedna od neprocjenjivih prednosti kupnje nekretnine u Dubaiju je mogućnost noću šetnje u miru.
Stoga, ako ste netko tko plaća veliku svotu stanarine godišnje, preporučuje se da umjesto toga razmislite o posjedovanju vlastite nekretnine, a ako je namjeravate rasprodati, to bi vam donijelo pristojan povrat ulaganja. Dubai također ima minimalni prinos od najma od 5 posto, što je veće od mnogih drugih velikih gradova na svijetu.

Svatko će se složiti da se razvoj nekretnina u Dubaiju odvija na nestabilnom tržištu s nepredvidivom budućnošću, dok vi ne možete učiniti ništa da promijenite zakone i pravila igre. Međutim, visoki prinosi najma i brzi razvoj grada uvijek će zadržati interes investitora i kupaca kuća.

Ali postoje usponi i padovi kao u svakom sektoru. Dakle, isplati li se investirati u sektor nekretnina u Dubaiju? Radi vaše udobnosti saželi smo prednosti i nedostatke kupnje nekretnina u Dubaiju. Odabir pravog mjesta za kupnju nekretnine u Dubaiju ovisi o vašim željama, veličini obitelji, proračunskim razmatranjima i vašim financijskim ciljevima ako ste investitor.

Preferujete li kupnju zemljišta u gradu u kojem se više ne radi na razvoju ili u gradu u kojem se svako malo pokreću svježi kreativni projekti? Dubai je sada na dobrom putu da postane najpametniji grad na svijetu. U Dubaiju uvijek postoji nešto novo, a to je ujedno i jedna od glavnih prednosti kupnje nekretnine u Dubaiju.

Revolucionarne inovacije koje je predložila i uvela vlada Dubaija siguran su pokazatelj da bi možda bio najbolji izbor u vašem životu za kupnju nekretnine u Dubaiju. Otvorit će se novi trgovački centri u blizini vašeg posjeda, nove ceste koje se povezuju sa zajednicom, povećavajući tako vrijednost vašeg posjeda u Dubaiju s vremenom, a sav će se razvoj odvijati brzim tempom.
Možda ćete trebati jamčiti da imovina koju stječete nije pod hipotekom ili je izvan plana. Nakon što podnese kopiju putovnice i vlasničkog lista Dubai ekonomskom odjelu, nakon što dobije odobrenje od zemljišnog odjela Dubai, odjel će izdati dozvolu za trgovinu za tu domenu.

Imali biste pravo na petogodišnju obnovljivu vizu ako ulažete u gornju nekretninu. Bilo bi moguće obnoviti gore spomenute vize sve dok zadržite posjed svoje kuće. Imali biste pravo na desetogodišnju vizu za Dubai ako ulažete u imanje vrijedno imovine.

Možete li procijeniti koliko je visok porez na imovinu u Dubaiju? U Dubaiju nema poreza na imovinu. To implicira da, nakon što kupite nekretninu i naplatite registracijsku pristojbu Ministarstvu zemlje Dubaija, na vašu se imovinu ne plaća drugi državni porez. Ako kupite kuću u Dubaiju, imali biste koristi jer ne biste morali plaćati novac redovnim porezima na imovinu, kao što biste to inače morali činiti u gradovima poput Hong Konga, New Yorka i Londona.

U posljednjih 5 godina prenatrpani sektor kulminirao je padom cijena od 30 posto. Početni troškovi koji dolaze s kupnjom jedan su od čimbenika koje treba zapamtiti kada je u pitanju kupnja nekretnine u Dubaiju. Za početak bi zemljišni odjel u Dubaiju trebao platiti obvezne uplate svima koji nekretninu kupe izravno od programera (DLD).

Uz administrativnu naknadu, zajmoprimci koji odlaze na hipoteku morali bi DLD-u platiti naknadu za registraciju hipoteke koja iznosi 0, 25 posto iznosa hipoteke. Međutim, budući da se naknada za registraciju hipoteke ne bi odnosila na njih, vijest je pozitivna za zajmoprimce koji namjeravaju stvoriti depozite u maksimalnom iznosu gotovine.

Bum nekretnina u Dubaiju izazvao je masivan porast novih događaja. Kao rezultat toga, ponuda novih događaja premašuje potražnju. Zasićeno tržište rezultiralo je smanjenjem cijena za 30% u posljednjih 5 godina. : UAE su šeik i stoga se zakoni mogu mijenjati trenutno i bez prethodnog upozorenja dok nema vladinih izbora.
Top X čimbenici koje treba imati na umu. Super vrijeme. Uživajte u sunčanom načinu života tijekom cijele godine. Ljetne vrućine prže, ali preostalih šest mjeseci temperature su savršene. Neoporezivi dohodak. Koliko zemalja na svijetu možete reći da je sve što zaradite vaše potrošiti? Visok životni standard.

Najnoviji podaci također navode Dubai kao grad koji je 'najpovoljniji' za kupnju kuće u usporedbi s drugim velikim međunarodnim čvorištima poput Londona, New Yorka, Hong Konga, Pariza i Singapura. Stabilno i zrelo tržište nekretnina u Dubaiju. Cijene nekretnina u Dubaiju stabilizirale su se i tržište je sazrelo, što čini ovo sjajno vrijeme za ulaganje u nekretnine.

Tijekom posljednja dva desetljeća Dubai se stvorio kao jedno od najpopularnijih odredišta za ulaganje u nekretnine. No, kao i na svakom tržištu, postoje usponi i padovi. Dakle, isplati li se ulagati na dubajsko tržište nekretnina? slagati pozitivne i negativne strane kupnje nekretnina u Dubaiju.

Dubai će uvijek biti dom inovativnih i revolucionarnih projekata. : U Dubaiju je 1968. živjelo samo 59 000 ljudi. Premotavanje prema naprijed do 2020. godine, a broj stanovnika popeo se na 2 milijuna. Ovo povećanje broja stanovnika čini Dubai jednim od najbrže rastućih gradova na svijetu, s prosječnim rastom od 9.

To znači da uvijek postoji potražnja za novim nekretninama. : Nekretnine u Dubaiju daju prosječni prinos od 7%. Usporedite to s New Yorkom (2%), Londonom (9), Singapurom (2%) ili Hong Kongom (7%) i vidjet ćete zašto ljudi kupuju nekretnine u Dubaiju. : Usred svih nemira na Bliskom istoku, Dubai je oaza stabilnosti.

Jedan od aspekata koji je u Emiratu gotovo nečuven je kriminal, što ga čini jednom od prednosti kupnje nekretnine u Dubaiju. Zdravo okruženje u kojem roditelji mogu potaknuti svoju djecu na sigurnu igru ​​i gdje mogu mirno spavati noću, a da noću ne razmišljaju o pljačkašima, zahtijeva idealno ulaganje u imovinu.