Имот за продажба Дубай

За хората с по-висока нетна стойност (HNWI) по цялата планета получаването на жилищни или търговски имоти от висок клас в Дубай изглежда като начин. Много от нашите клиенти обмислят инвестиционни имоти, както и се интересуват от по-широкото финансово бъдеще на Дубай като бизнес център и портал към Африка. Ако търсите имот за продажба в Дубай, не търсете повече и разгледайте нашите невероятни имоти в нашето луксозно портфолио по-долу.
Помислете, че жилищните или търговски имоти не са единствената характеристика, която всъщност е на справедливи цени в Дубай, други висококачествени артикули като петрол и злато също са много по-евтини в сравнение с цените в различни други градски райони.
Наличието на HNWIs показва увеличаване на увеличението на богатството, което се реинвестира в първокласния пазар на недвижими имоти в Дубай. Тези активи доведоха до раждането на райони като имението Dubai Hillsides Estate, а също и района на Mohammed Bin Rashid. Друг аспект, който прави Дубай добра възможност за получаване на луксозни жилищни или търговски имоти, е неговата топографска зона.
Неговата площ също така улеснява пътуването на предприемачите. 2-8-часово турне може лесно да ви отведе до Азия, Европа, а също и Близкия изток. Помислете, че Дубай предоставя дълготрайни недвижими визи на международни финансисти, така че всъщност това е най-добрата възможност. И накрая, още една добра основна причина да получите луксозен имот в Дубай е, че той разполага с широк спектър от алтернативи на имоти, от които можете лесно да избирате.
Никой друг град на земята не предлага такива алтернативи на жилищни или търговски имоти. Дубай всъщност е чудесна алтернатива за финансова инвестиция в луксозни жилищни имоти, когато се преглежда в други главни градове на планетата. Той има несравнима рамка и всъщност е наистина безрискова, както и спокойна столична зона. Ако сте инвеститор или дори човек с по-висок общ актив, в този момент трябва да разгледате покупката на луксозна сграда в Дубай, ако със сигурност още не сте го направили.

Дубай има строги и строги стратегии срещу всяко насилие, освен че е пълен с новите джаджи, които могат да свалят всеки заподозрян. Почти няма случаи на кражби и дори незначителни пътни битки в града се уреждат мирно. Едно от безценните предимства на закупуването на имот в Дубай е възможността да се разхождате спокойно през нощта.
Следователно, ако сте човек, който плаща тежка сума за наем на година, препоръчително е да помислите вместо това да притежавате собствения си имот и ако възнамерявате да го продадете, това би ви спечелило от прилична възвръщаемост на инвестицията. Дубай също има 5 процента минимална доходност от наем, което е по-голямо от много други големи градове в света.

Всеки ще се съгласи, че развитието на недвижимите имоти в Дубай се извършва на нестабилен пазар с непредсказуемо бъдеще, докато вие не можете да направите нищо, за да промените законите и правилата на играта. Високите добиви под наем и бързото развитие на града обаче винаги ще запазят интереса на инвеститорите и купувачите на жилища.

Но има възходи и падения, каквито има във всеки сектор. И така, заслужава ли да се инвестира в сектора на недвижимите имоти в Дубай? За ваше улеснение обобщихме предимствата и недостатъците от закупуването на недвижими имоти в Дубай. Изборът на правилното място за закупуване на имот в Дубай зависи от вашите предпочитания, размера на семейството, бюджетните съображения и вашите финансови цели, ако сте инвеститор.

Предпочитате ли да закупите земя в град, в който вече не се работи за развитие, или в град, където от време на време стартират нови творчески проекти? Дубай вече е на път да стане най-умният град в света. В Дубай винаги има нещо ново и това е и едно от основните предимства при закупуването на имот в Дубай.

Революционните иновации, предложени и въведени от правителството на Дубай, са сигурен показател, че това може да е най-добрият избор в живота ви за закупуване на имот в Дубай. В близост до имота ви ще се отварят нови търговски центрове, нови пътища, свързващи се с общността, като по този начин увеличават стойността на имота ви в Дубай с течение на времето, като цялото развитие се случва с бързи темпове.
Може да се наложи да гарантирате, че имотът, който придобивате, не е под ипотека или извън плана. След представяне на копие от паспорта и документа за собственост в Икономическия отдел на Дубай, след като получи разрешение от Департамента за земя в Дубай, отделът ще предостави лиценз за търговия за този домейн.

Ще имате право на 5-годишна виза с възможност за възобновяване, ако инвестирате в имота по-горе. Възможно е да подновите горепосочените визи само докато запазите къщата си. Ще имате право на 10-годишна виза в Дубай, ако инвестирате в имот на стойност.

Можете ли да прецените колко висок е данъкът върху имота в Дубай В Дубай няма данък върху имуществото. Това означава, че след като сте закупили имота и сте начислили таксата за регистрация на Министерството на провинция Дубай, няма да се дължи друг държавен данък върху вашето имущество. Ако закупите къща в Дубай, ще се възползвате, защото не би трябвало да плащате пари за редовни данъци върху имуществото, както иначе ще трябва да правите в градове като Хонконг, Ню Йорк и Лондон.

През последните 5 години претъпканият сектор кулминира с 30% спад на цените. Първоначалните разходи, които идват с покупката, са един от факторите, които трябва да запомните, когато става въпрос за закупуване на имот в Дубай. Като начало, отделът за земя в Дубай ще трябва да плаща задължителни плащания на всеки, който купува имот директно от разработчик (DLD).

В допълнение към административното таксуване, кредитополучателите, които искат ипотечни кредити, ще трябва да платят такса за регистрация на ипотека на DLD, която е 0, 25% от сумата на ипотеката. Тъй като обаче таксата за регистрация на ипотечни кредити няма да се разпростира върху тях, новината е положителна за кредитополучателите, които възнамеряват да създадат депозити при максимални плащания в брой.

Бумът на недвижими имоти в Дубай предизвика огромен ръст на новите разработки. В резултат предлагането на нови разработки надвишава търсенето. Наситеният пазар доведе до 30% спад на цените през последните 5 години. : ОАЕ е шейх и затова законите могат да се променят незабавно и без предварително предупреждение, докато няма правителствени избори.
Топ X фактори, които трябва да имате предвид. Страхотно време. Наслаждавайте се на целуван от слънцето начин на живот през цялата година. Летните жеги са обгарящи, но през останалите шест месеца температурите са перфектни. Необлагаем доход. Колко държави в света можете да кажете, че всичко, което печелите, е ваше, за да харчите? Висок стандарт на живот.

Последните данни също посочват Дубай като най-достъпния град за закупуване на жилище в сравнение с други големи международни центрове като Лондон, Ню Йорк, Хонконг, Париж и Сингапур. Стабилен и зрял пазар на имоти в Дубай. Цените на имотите в Дубай са се стабилизирали и пазарът е узрял, което прави това чудесно време за инвестиции в имоти.

През последните две десетилетия Дубай се очерта като една от най-популярните дестинации за инвестиции в недвижими имоти. Но както при всеки пазар, и тук има възходи и падения. И така, струва ли си наистина да инвестирате на пазара на недвижими имоти в Дубай? озадачете позитивите и негативите от закупуването на недвижими имоти в Дубай.

Дубай винаги ще бъде домът на иновативни и новаторски проекти. : През 1968 г. в Дубай живеят само 59 000 души. Бързо напред към 2020 г. и броят на жителите се е увеличил до 2 милиона. Това увеличение на жителите прави Дубай един от най-бързо развиващите се градове в света, със среден ръст от 9.

Това означава, че винаги има търсене на нови недвижими имоти. : Имотите в Дубай осигуряват среден добив от 7%. Сравнете това с Ню Йорк (2. 9%), Лондон (2. 7), Сингапур (2. 5%) или Хонконг (2. 4%) и ще видите защо хората купуват имоти в Дубай. : Сред всички вълнения в Близкия изток Дубай е оазис на стабилността.

Един от аспектите, който е почти нечуван в емирството, е престъпността, което го прави едно от предимствата при закупуването на имот в Дубай. Здравословната среда, в която родителите могат да насърчат децата си да играят безопасно и където те могат да спят спокойно през нощта, без да мислят за грабители през нощта, изисква идеална инвестиция в имот.